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我们对工程建设行业的理解 工程建设行业管理咨询解决方案 工程建设行业项目案例与延伸阅读



什么是工程建设行业

工程建设是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称,包括工程勘察、设计、总承包、专项工程施工企业,以及为工程提供构件制造、物流、安装、检修及运维服务的相关企业。具体到行业来说,包括建筑、,市政、路桥、电力工程建设,水利工程、轨道交通工程建设、厂矿建设环保工程、钢结构工程与幕墙工程、电器安装、消防工程、装饰工程、园艺绿化工程等多个行业的施工企业、设计勘察企业(设计院)以及相关服务机构(如起重吊装、土石方与爆破、混凝土泵送、劳务外包等)。

工程建设行业的发展趋势:

工程建设行业是国民经济的重要产业,行业增加值连续多年占国内生产总值的比例超过6%,是重要的物质财富生产部门,吸纳就业人口超过4000万人。工程建设行业深化改革,是深化经济体制改革的重要组成部分。

固定资产投资极大影响建筑业固定资产投资额在很大程度上决定了建筑市场的规模。建筑行业发展增速与固定资产投资增速密切相关。根据《2018-2023年中国工程建设行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,2007年--2017年,我国建筑业总产值占固定资产投资额比重从2007年的42.60%逐年递减,2016年占比仅32.45%,2017年占比有所反弹,提高至33.87%。



                      2007-2017年建筑业总产值及固定资产投资增速走势(%)

2017年建筑业增加值占GDP的比重6.73%,所占比重较上年提高了0.07个百分点。截至2017年第三季度,建筑业企业单位数量共计84185个,同比增长了5.04%,吸纳了4698.73万从业人员,同比增长了4.76%。无论从GDP的贡献、就业容纳能力来看,建筑业都是无可争议的国民经济支柱产业。


城镇化推动工程建设行业发展。城镇化可以为经济发展提供广阔的市场和持久的动力,会产生巨大的消费需求,从而拉动建筑业快速发展。如果中国未来二三十年中有1-2亿人落户城市,按每人20平方米居住面积计算,就会产生20至40亿平方米的潜在住房需求。此外,随着大量人口进入城市,城镇化率提高,会对各种市政设施、商业配套提出新的需求。

2010-2017年我国城镇化率走势(单位:%)


建设美丽中国”,生态文明建设,产业政策推动要求工程行业发展。业发展逐步向具备资源节约、环境优化特性的领域倾斜。为实现经济增长的集约化转型,建立资源节约、环境友好的发展模式,我国出台了一系列导建筑行业向节能、环保方向发展的政策。这就要求推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备,限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。在工程施工领域,就需要具备节能、环保特点的新工法、新工艺来推动我国建筑业向集约化、绿色化方向发展。这就要求企业必须以全面领先的优势在行业政策的推动下赢得更大的发展空间,抓住机遇就发展,反之则相反。

科技创新是企业永恒的话题,是涉及企业生存发展的根本性问题。施工企业的成功与竞争优势的形成,在短期内源于项目管理和施工组织,而长远的竞争力则源于能够生产出具有高、精、尖、新技术含量工程的核心科技能力。施工企业科技创新工作,要以市场需求为导向,从企业实际出发,围绕高大难工程项目,以解决安全、质量、成本、节能、环保等方面的难题为目的,制定技术创新的方向、目标和规划,并配置企业技术创新资源予以落实。施工及设备的机械化、高效化、智能化发展也将将是制胜法宝。随着未来国内劳务成本的不断提高,基坑支护、桩基工程、地基处理工艺、设备将朝着减少劳务用量的机械化、高效化、智能化方向发展。未来只有通过减少施工过程中的劳务用量,实现施工成本大幅下降的施工企业才能在激烈的市场竞争中占据优势。

整个工程建设行业整合之势已经不可避免。目前,工程行业整体表现为行业内企业数量众多,且大部分是中小企业,单个企业市场占有率很低。今后我国建筑行业将由粗放型向集约型的方向转变,行业的深层次变更将为行业的所有企业提出了更高的要求,因此,未来通过兼并、重组、淘汰等手段对行业的整合势在必行。行业整合有利于具有优势平台的优质企业实现良好的内涵式发展和外延式扩张,进一步提升自身实力。

装配式建筑将成为建筑业转型的主要方向之一。向工业化方向转型,尤其是在我国低成本资源和要素投入形成的驱动力明显减弱、人口红利时代即将过去、生态文明发展面临日益严峻环境污染的前提下,建筑业面临着动力转换、方式转变、结构调整的繁重任务,必须依靠更多、更好的科技创新,为行业发展注入新动力。因此,在《中国制造2025》建设“制造强国”的战略要求下,建筑业向以装配式建筑为代表的工业化方向转型,便成为了“面向世界科技前沿、面向经济主战场、面向国家重大需求”的必然之选。

项目经营管理方式升级是趋势。将施工经营与资本经营有机结合,完善DB、EPC、BT、BOT等项目经营管理模式,打造集设计、施工、运营、维护于一体的全产业链。



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